交野市！ の方の相続、相続登記は大阪のおおぞら共同司法書士事務所にお任せ下さい。
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おおぞら司法書士事務所では、相続問題に力を入れて取り組んできました。
相続した不動産の売却を検討しておられる方からのご相談もたくさんいただいております。
昨今、親から相続した家には住まないので売却をしたい！という方は昔に比べると各段に増えております。
これも時代の流れから言うと、仕方のないことだと思います。 空き家問題も社会問題と化しておりますので、相続した不動産を売却していく動きは今後ますます加速していくことになると思われます。
不動産は所有しているだけで税金が発生します。
ただし、相続した家を売却するにも、前提として相続登記が必要となってきます。
中には、相続登記をご自分でやろうとする方もおられますが、あまり時間が取れない方は専門家に任された方が良いかと思っております。
実際、事務所に来られる方の中にも、「手続きの途中までは自分でやってみた」と言う方もおられます。
途中で断念される方の多くが、「時間が取れない」ことを理由に挙げられます。
当事務所では、手続きを全てお任せ頂けるよう、相続登記に必要な手続きを全てセットにしております。
ご兄弟が遠方におられても心配いりません。 事務所に全てお任せ頂いた場合、依頼者の方にして頂くのは、ご署名とご捺印、後は印鑑証明書の取得くらいです。
戸籍が増えたから別途報酬がかかる、新たな書類の作成が必要になったから別途費用がかかると言ったことはございません。
私たちも以前は、申請書作成がいくら、協議書作成がいくら、相続関係説明図の作成がいくら、戸籍の取り寄せは１通いくら と言う様に、費用を加算していくやり方をしておりました。
しかしながら、それでは依頼時に一体いくらの報酬が発生するかが分からないから不安だという声を頂くようになりました。
そのため、御依頼時に報酬がはっきりするセット料金を導入しております。
相続というのは、誰しもいつかは直面する身近な問題です。
ですが、いざ自分が当事者となった時に何をしたら良いか分からないというのが本音だと思います。
相談ができる息子さまや娘さまがいる方であればまだいいですが、相談できる相手もおらず手続き自体が放置になってしまっている方もおられます。
各種届出の問題、名義変更の問題、税金の問題、やるべきことは多岐にわたります。
口座などたくさんお持ちであったなら、その分手続きにも時間がかかってしまいますし、不動産をいくつも所有していた方であれば、さらに複雑となってしまいます。
役所への届け出や金融機関への届け出は自分でされる方もいらっしゃいますが、不動産の名義変更については一般の方が行うには少しハードルが高く、我々専門家に依頼をされる方が多いのではないかと思っています。
実際、自分でやろうとして法務局へ何度か足を運んだという方もおられます。
法務局の相談窓口で、司法書士に任せた方が良いんじゃない？と言われ事務所に来られる方もいます。
書類を集めるだけなら何とかなったとしても、協議書や相続関係説明図、申請書などの書類作成まで必要な点が一般の方には難しいのかと思います。
今までは不動産の名義変更（相続登記）が放置されていたというケースは決して珍しくありませんでしたが、今後は義務化されていく流れです。
空き家が社会問題となっている昨今の事情を鑑みますと、それも仕方がないと思います。
戸籍だけでなく、戸籍の附票や住民票、そして遺産分割協議をするなら印鑑証明書も必要となってきます。
専門家に依頼された場合は、お客様に集めて頂く必要があるのは、印鑑証明書くらいです。
書類の作成も必要ありません。
あまり時間が取れない、面倒だという方は是非我々にお任せ下さい。
お任せいただいた後は、手続きが完了するのを待って頂くだけとなります。
また、不動産の名義変更だけでなく、各種届け出やその他の名義変更手続きなど相続手続きを包括的にお受けすることもできます。
当事務所は、関西圏全域に対応しております。
交野市にももちろん対応しております。
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